外壁材（窯業系サイディング）のメンテナンス

維持管理の目的

ロングライフ住宅の実現に向けて、外壁の性能維持には、点検と適切なメンテナンスが重要です。

外壁材は工事完了後から太陽光（紫外線）、風雨、雪、気温の変化など、過酷な条件下にさらされています。ニチハの窯業系サイディングは、
表面に耐候性の高い塗装を施し、継ぎ手部には防水シーリングを施工して建物を保護していますが、塗膜やシーリング材は永久的なものでは
ありません。適切な時期の点検とお早めのメンテナンス（再塗装やシーリングの打ち替えなど）をお勧めします。
※点検はお施主様の責任でお願いします。

日常のお手入れ方法

①窯業系サイディングの清掃など

●窯業系サイディングにほこりや土などの汚れが付いた場合には早めに清掃してください。

●窯業系サイディングの清掃は、柔らかいブラシなどを利用して水洗いしてください。その際に、塗膜面に傷を付けないように注意してください。

外壁の点検方法

メンテナンススケジュール

※このメンテナンススケジュールは、あくまで目安としてください。

メンテナンス方法

窯業系サイディングのメンテナンスは次の方法を検討して適切な方法を計画してください。

①窯業系サイディング本体のメンテナンス
ひび割れなどは割れ部分をＶカットしてパテ埋めして塗装補修してください｡
部分補修ですまない場合には窯業系サイディングを新しいものに取り替え てください。

②窯業系サイディングの再塗装
窯業系サイディングの再塗装方法は､モノカラー（単色塗装）品の場合にはエナメル塗料（有色塗料）で､多色塗装品の場合にはクリア塗料（透明塗料）で再塗装してください。 なお､塗り替えの時の高圧水洗浄の水圧は接合部目地からの漏水のおそれがありますので専門業者様にご相談ください。

③シーリング材の打ち替え
部分的なシーリング材の打ち替えは必ずその部分の既存シーリング材を撤去し､適合プライマーを塗布して打ち替えてください。既存シーリング材を撤去せずに剥離やひび割れ部分に充填しても防水効果は得ることができません。外壁の塗り替えの際にはシーリング材全体を撤去して打ち替えてください。

④付属部材の再塗装､取り替え
水切材などの金属製部材が錆びたり､塗膜がはがれたりしてきた場合には､再塗装してください。また､窯業系サイディングの再塗装時期には金属製部材も併せて再塗装してください。

メンテナンスについてのご注意

①メンテナンス工事は原則として建築物を建築された住宅会社様･工務店様にご相談ください。
②シーリング材は､原則として弊社純正品からお選びください。やむを得ない場合には日本窯業外装材協会推奨品をご指定願います。
③窯業系サイディングの再塗装時期には、化粧部材（破風･幕板･付け柱など）や金属製役物（水切材､見切緑など）の点検･塗り替え･取り替えなどもお薦めします。

■再塗装や補修工事は専門会社様にご相談ください

●再塗装や補修工事などについては､住宅会社､工務店にご相談の上、専門工事会社様にご依頼ください。
●お施主様ご自身で再塗装や補修工事をするのはおやめください。高所作業による､落下事故や怪我の原因となります。

■マスキングテープについて

マスキングテープの品種、施工方法などにより、外壁材の塗膜に剥離を引き起こす場合があります。
シーリング工事の際、次の点にご留意ください。
（1）付着力の強いマスキングテープはご使用にならないでください（弊社推奨マスキングテープは下記表参照）。
（2）マスキングテープを1日以上貼り置きしないでください。
（3）マスキングテープを勢いよく引き剥がさないでください。

■一般外壁材商品向け推奨マスキングテープ

■マイクロガード商品向け推奨マスキングテープ

※推奨マスキングテープをご使用された場合でも、多少の塗膜剥離が発生することがありますので、できるだけゆっくり丁寧に剥がしてください。

■窯業系サイディング商品保証のしくみ

①住宅の外壁は、外壁材（窯業系サイディング）とその施工工事により構成され、はじめて品質・機能が発揮されるものです。
②外壁材の品質性能及びその維持管理には適切な施工及びメンテナンスが必要です。
（詳しくは、窯業系サイディングのメンテナンスを参照）
③ これらが充分に行われた上で、外壁材の製品に起因する不具合に対し、下記フロー図の通り弊社と住宅会社様の間で製品保証させて
いただくしくみがあります。
④ 万一の不具合発生の場合は住宅会社様にご相談ください。住宅会社様の要請を受け、弊社による不具合現象調査確認および保証対象の
判断をさせていただきます。