どれがおトク?!塗り替えvs重ね葺きvs重ね葺き
屋根リフォームで人気の「塗り替え」「重ね葺き」「葺き替え」を比較 |
あなたの住まいにピッタリなリフォームはどれ?初期費用だけじゃ決められない屋根リフォーム。 |
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意匠性 | ×単色塗装 |
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断熱性 | ×現状のまま変わらない |
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耐凍害性 | ×屋根表面が吸水して凍結を繰り返し凍害が起こる可能性がある |
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施工時期 |
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施工費用 |
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×初期施工費用は塗り替えより高価 | ×3つの施工方法の中で初期費用が一番高価 | |||||||||
メンテナンス性 | ×経年劣化により屋根の状態が悪くなる ×複数回の再塗装が必要となり、長期的に見るとメンテナンスのトータル費用が高価 |
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トータル費用がおトクなのはどれ?ニチハの金属製屋根材センタールーフは、優れた耐久性と断熱性で「塗り替え」や「補修」が長期間不要。 |
モデルプラン(一例) |
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シリコン系塗料の場合 ※上塗材によって異なります。 |
金属製屋根材 超高耐久 横暖ルーフαプレミアム Sの場合 (生産一時休止・在庫お問い合わせ商品) |
金属製屋根材 超高耐久 横暖ルーフαプレミアム Sの場合 (生産一時休止・在庫お問い合わせ商品) |
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メンテナンス 初期費用 (税込/概算金額) |
再塗装・屋根補修※1 約46万円 |
重ね葺き 約176万円 |
葺き替え 約190万円+処分費 |
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5年 | |||||||||
10年 |
約46万円 |
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15年 |
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20年 |
約190万円+処分費 |
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25年 |
再塗装・屋根補修※3 |
再塗装・屋根補修※3 約46万円 |
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30年 | |||||||||
30年相当 メンテナンス TOTAL費用 |
約282万円 |
約222万円
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約236万円
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※1 シリコン系塗料の場合。
※2 横暖ルーフαプレミアムSの場合
※3 フッ素樹脂系塗料の場合
- 既存の屋根材が一般的な化粧スレート系屋根材(屋根面積100㎡)で試算。
屋根工事費用(材料費+工事費)の比較です。足場代・養生代・付帯工事費・運搬費・諸経費は含みませんのでご注意ください。葺き替え時に野地板を補強する場合は別途費用となります。 - 上記はモデルプランの一例です。実際の費用とは異なる場合がありますので住宅会社様などにご相談ください。モデルプランは、時期および内容を保証するものではありません。
- 上記費用は「積算資料ポケット版リフォーム編2021」を参考に算出した試算金額(税込)です。
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【目次】外装リフォームのポイント |